FAYDALI BAĞLANTILAR

DESTEK

Group 16
Line 3


23 Nisan Mah. Köroğlu Bulvarı
251. Sokak No:10/A1/1
Nilüfer/BURSA

phone (3)


+90 549 613 19 16

Group 29


+90 850 207 88 78
444 4 542

Group 11


+90 549 613 19 16

Page-1


info@fsmyapi.com.tr​

Ev almak mı kirada oturmak mı daha mantıklı?

Düşen konut kredisi faizleri, son zamanlarda kirada oturanlar ve ev almak isteyenler için sevindirici bir haber. Peki, kredi çekip kiradan kurtulmak mı, mevduatta kalıp kiracı olmak mı daha mantıklı?

HER AYIN KİRASI BEDAVAYA GELİYOR

Kiracılar, peşinatları varsa ödedikleri aylık kira bedelinin üzerine bir miktar daha tutar ekleyerek kredi taksitlerini ödeyebilir. Parası mevduat hesabında olan vatandaşlar ise faizden elde ettikleri gelirle kiralarını ödeyebilir. Böylece anaparaları sabit kalırken, her ayın kirası bedavaya gelir.

AZ BİR FARK İLE EV SAHİBİ OLUN

Rakamlarla açıklamak gerekirse, ortalama 2 bin TL kira ödediğinizi ve 100 bin TL birikmiş paranızın olduğunu varsayalım. Bu parayı peşinat yapıp 300 bin TL’lik bir ev almak istediğinizde, 200 bin TL kredi çekeceksiniz. Kamu bankalarından yüzde 0.99 oranla 10 senelik kredi çektiğinizde aylık taksitleriniz 2 bin 855 TL olur. Kirayla arada çok bir fark yok.

Bu durumda kiranıza bir miktar daha ekleyerek 10 sene boyunca ödemelerinizi kendi eviniz için yapabilirsiniz. 10 sene sonunda kredi geri ödemeniz 342 bin 667 TL olacak. Fakat 10 sene boyunca kira ödemeye devam ederseniz, kiranız da yılda yüzde 10 zamlanırsa yaklaşık 330 bin TL’lik masrafınız olacak. Neredeyse krediyle aynı tutarda. Hem de bu para geri dönmüyor.

ÖDEME GÜCÜNE GÖRE

Aynı şartlardaki krediyi yüzde 1.17 oranla özel bankalardan çektiğinizde ise aylık ödemeleriniz 3 bin 110 TL oluyor. Bu rakam fazla gelebilir ama ödeme gücünüz varsa kendi konutunuzun sahibi olacağınızı unutmayın. Bundan sonra kredi veya kira derdi bitecek. Önemli olan bu kiranın üzerine ne kadar daha ekleme yapabileceğiniz.